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阳光小区3室 2厅 2卫47万元

发布时间:2022-09-19 16:17:09信息关注度:
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房屋出售,视频图片
房产出售,图片
47 参考首付14.1万(3成)月供 (20年) 去算房贷
繁华地段 户型好 交通便利 南北通透 近学校

3455元/㎡

单价

136㎡

建筑面积

3室2厅2卫

户型

简装

房屋概况

房源编号CS-14769686举报
地    址 中心城区 - 龙兴路南段新汽车站南100米
所在楼层 4楼/共5楼
房屋朝向朝南
建筑年份2009年建
个人房源 点击查看电话
基本信息
  • 房屋总价 47万
  • 房屋户型 3 室 2 厅 2 卫
  • 房屋概况 简装
  • 房屋单价 3455元/㎡
  • 建筑面积 136㎡
  • 所在楼层 4楼/共5层
  • 参考预算 首付14.1万,月供
  • 建筑年份 2009年建
  • 房屋朝向 朝南
  • 产权年限 70年
  • 所属小区 阳光小区
  • 房屋位置 中心城区 - 龙兴路南段新汽车站南100米
房源描述
  • 详细信息
    2009年交房,步梯共5层,房屋位于4层东户,户型设计合理,利用率高,南北通透,采光好。 房屋七大优势 一、价格便宜,步梯房公摊少,得房率在88%左右,高层得房率70%,此房建筑面积136平方,根据真实得房率,可以换算出相对于高层建筑面积是170.9平方,折合单价:480000/170.1=2821.869489,相当于每平方2800元。对于换算方式,大家不明白,在此付计算公式,多层建筑面积*多层得房率/高层得房率=高层建筑面积,136*0.88/0.7=170.9714286 二、安静,楼层低住户少,总共140户,常住100户左右,无论白天还是夜晚,都非常安静,适合喜欢安静懂生活的人; 三、安全,住户少,物管24小时值班,同时熟悉每一个业主,陌生人很难轻易进入;楼层低,没有电梯,永远不会有电梯事故,一旦发生火灾可迅速逃离,同时消防车很容易施救,高层住宅,每天都要乘坐电梯,电梯事故,轻易不会发生,万一碰到,结果自己想,发生火灾,首先很难逃离,消费云梯达不到,没法灭火,一旦发生火灾后果不堪设想。 四、居住成本低,院内可免费停车,物业费每月40,相对于高层电梯高昂的物业费(1.5左右/m2)和停车费(200左右/月),费用几乎可以忽略不计。 五、交通出行便利,楼层低,随时可以上下楼,不用像高层等电梯,出门就是龙兴路,门口有多路公交车,北距新汽车站100米,南距火车站900米,无论坐公交客车火车还是自驾,都非常方便。 六、**房,四小、六小、二中都在1000米之内,阴天下雨冬天的早晨接送孩子,才能体会到,学校离家近是真香。 七、生活便利性,新大新生活广场和大市场在200米内,邮政银行、农商银行、中国银行、平顶山银行近在咫尺; 本人目前工作在郑州,暂住高层6年,高层多层都住过多年,以上都是亲身体会,肺腑之言,看到这里,如果还不明白,算我白说。,联系我时请说明是在宝丰在线看到的……
税费房贷
公积金贷款 商业贷款 组合贷款
  • 还款类型
  • 房屋总价
    万元
  • 首付比例
  • 贷款总额
    万元
  • 贷款年限
  • 公积金利率
  • 贷款总额 0 万元
  • 还款总额 0 万元
  • 利息总额 0 万元
  • 还款月数 0
  • 月均还款 0

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阳光小区3室 2厅 2卫47万元 47 3室2厅2卫 136㎡
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